Maison Oradour Sur Glane 5 pièce(s) 141 m2

$Maison Oradour Sur Glane 5 pi\u00e8ce(s) 141 m2 1\/7$

$Maison Oradour Sur Glane 5 pi\u00e8ce(s) 141 m2 2\/7$

$Maison Oradour Sur Glane 5 pi\u00e8ce(s) 141 m2 3\/7$

$Maison Oradour Sur Glane 5 pi\u00e8ce(s) 141 m2 4\/7$

$Maison Oradour Sur Glane 5 pi\u00e8ce(s) 141 m2 5\/7$

$Maison Oradour Sur Glane 5 pi\u00e8ce(s) 141 m2 6\/7$

$Maison Oradour Sur Glane 5 pi\u00e8ce(s) 141 m2 7\/7$

Maison Oradour Sur Glane 5 pièce(s) 141 m2 1/7

Maison Oradour Sur Glane 5 pièce(s) 141 m2 2/7

Maison Oradour Sur Glane 5 pièce(s) 141 m2 3/7

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Maison Oradour Sur Glane 5 pièce(s) 141 m2 5/7

Maison Oradour Sur Glane 5 pièce(s) 141 m2 6/7

Maison Oradour Sur Glane 5 pièce(s) 141 m2 7/7

Belle maison des années 20 dans un écrin de verdure très lumineuse.

Elevée sur cave et composée de 3 niveaux, entièrement rénovée, sans vis-à-vis , d'une surface totale d'environs 141m² habitables et une parcelle de 3593m².

Maison équipée de panneaux photovoltaïques (garantie 20 ans), et d'une cuve de récupération d'eau enterrée.

Vous profiterez de deux terrasses, Sud et Ouest pour vos été ensoleillés.

Atelier, boulodrome, potager, bassin et aussi un poulailler complèteront ce bien.

Faites vite, bien d'exception !

Contactez Lola Garcia au 0786973550

** €299 950 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TRANSACT Immobilier

05.55.77.03.83

23 RUE FRANCOIS CHENIEUX
87000 LIMOGES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
87520
Ville
ORADOUR SUR GLANE
Vue
parc arboré
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
299950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
480 EUR
Détail taxe foncière
car classé agricole, taxe sans le chalet

Surfaces

Surface
141 m2
Surface au sol
141 m2
Surface séjour
17.28 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrasse
46 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1925
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Panneaux solaires
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
4
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
Assainissement
fausse septique aux normes
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR