Maison Oradour Sur Glane 5 pièce(s) 141 m2 1/7
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Maison Oradour Sur Glane 5 pièce(s) 141 m2 7/7
Belle maison des années 20 dans un écrin de verdure très lumineuse.



Elevée sur cave et composée de 3 niveaux, entièrement rénovée, sans vis-à-vis , d'une surface totale d'environs 141m² habitables et une parcelle de 3593m².

Maison équipée de panneaux photovoltaïques (garantie 20 ans), et d'une cuve de récupération d'eau enterrée.

Vous profiterez de deux terrasses, Sud et Ouest pour vos été ensoleillés.

Atelier, boulodrome, potager, bassin et aussi un poulailler complèteront ce bien.



Faites vite, bien d'exception !



Contactez Lola Garcia au 0786973550

** €299 950.00 honoraires inclus | €285 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TRANSACT Immobilier
TRANSACT Immobilier
23 RUE FRANCOIS CHENIEUX
87000 LIMOGES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87520
  • Ville
    ORADOUR SUR GLANE
  • Vue
    parc arboré
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    299950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    480 EUR
  • Détail taxe foncière
    car classé agricole, taxe sans le chalet

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface au sol
    141 m2
  • Surface séjour
    17.28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrasse
    46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1925
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement
    fausse septique aux normes
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TRANSACT Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TRANSACT Immobilier transact-87@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : TRANSACT Immobilier | Raison sociale : TRANSACT 87 | Adresse siège social : 23 RUE FRANCOIS CHENIEUX - 87000 LIMOGES | Siret : 34493933500024 | RCS : limoges | Numero TVA Intracommunautaire : FR95344939335 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI8701201800028416 | Date de délivrance : 2021-05-14 | Lieu de délivrance : 16, place jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9806 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée de parc de Mesemena -BâtA-CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante