Villa de 169 m2

Laissez vous charmer par cette superbe villa de 169 m² aux portes de BIARRITZ ANGLET BAYONNE. . Pièces de vie de plein pied ouvrant avec cuisine de bonne facture, entièrement aménagée et équipée sur une agréable terrasse bois de 250 m², avec partie abritée et piscine chauffée .

Le bureau et la suite parentale s'ouvrent également sur la terrasse.

À l'étage, trois autres chambres dont deux ouvertes sur solarium, salle d'eau et toilettes.

double garage, avec buanderie, cave à vin climatisée qui fera le bonheur des oenophiles et abri de jardin sur un terrain paysager de 1000m2

Quartier résidentiel, aucun vis à vis.

Villa parfaitement entretenue, sans vis à vie, dans un écrin de verdure,calme et luminosité absolus.

** 1 295 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Transact 87

05.55.77.03.83

23 RUE FRANCOIS CHENIEUX
87000 LIMOGES

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Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64600
Ville
ANGLET

Aspects financiers

Prix
1295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2827 EUR

Surfaces

Surface
169 m2
Surface terrain
1008 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Transact 87 | Raison sociale : TRANSACT 87 | Adresse siège social : 23 RUE FRANCOIS CHENIEUX - 87000 LIMOGES | Siret : 34493933500024 | RCS : limoges | Numero TVA Intracommunautaire : FR95344939335 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI8701201800028416 | Date de délivrance : 2021-05-14 | Lieu de délivrance : 16, place jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9806 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée de parc de Mesemena -BâtA-CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante